घर में ऑफिस की सुविधा वाले फ्लैट की मांग बढ़ी, कोरोना से कम भीड़, हवादार और जरूरी सुविधाओं वाला घर बना पसंद

रियल स्टेट के विशेषज्ञ तरूण जैन की माने अब रियल स्टेट मार्केट को फिर से खड़ा होने में दो साल तक का इंतजार करना होगा। रियल स्टेट मार्केट के ट्रेंड को देखते हुए उनका कहना है कि दरअसल कोरोना वायरस की वजह से वर्क फ्रॉम होम का चलन मेट्रो शहरों में तेजी से बढ़ा है। कोरोना वायरस जैसी महामारी ने शहरों में किराए के मकान में रहने वाले लोगों को अपने घर की जरूरत को प्राथमिकता में शामिल किया है ताकि आर्थिक चुनौतियों के बीच घर सहारे की तरह काम कर सके।

कोरोना ने खरीददार को नए होम कांन्सेप्ट को भी जन्म दिया है और हाई-राईज टावर वाले सोसाइटी की मांग में कमी आई है। जैन का कहना है कि कोरोना की दूसरी लहर की मार रियल स्टेट पर भी पड़ी है ऐसे में चाहे आवासीय फ्लैट हो या कॉमर्शियल दोनों का निर्माण लगभग रूक सा गया है। जैन का कहना है कि सस्ते में घर खरीदने की चाहत रखने वालों के लिए एक सुनहरा मौका हो सकता है। उनका कहना है कि जैसे ही कोरोना महामारी से जुड़ी पाबंदियां हटेंगी, घरों की मांग में तेजी देखने को मिलेगी।

दो रूम सेट के साथ ऑफिस सुविधा वाले फ्लैट की मांग खरीदारों की ओर से की जा रही है। पर्सनलाइज ऑफिस में एक रूम को पूरे ऑफिस के तौर पर विकसित किया जा रहा है, जिसमें वर्क फ्रॉम होम की सभी जरूरतों जैसे वाई-फाई, चेयर, टेबल, पावर कनेक्शन, पावर बैकअप को तैयार करके दिया जा रहा है। नए होम कांन्सेप्ट में बिल्डर वर्किंग एरिया को ऐसे डेवलप कर रहे हैं जिसमें किचेन की आवाज से कोई काम में व्यवधान उत्पन ना हो। इस डेडिकेटेड ऑफिस का इस्तेमाल ना सिर्फ बड़े लोग बल्कि स्कूल-कॉलेज में पढ़ने वाले बच्चे भी कर सकते है। विशेषज्ञों का कहना है कि बैंकों के द्वारा होम लोन की ब्याज दरों में कटौती, सरकार के द्वारा रियल स्टेट मार्केट को आर्थिक पैकेज की घोषणा और कोरोना की वजह से मौजूदा परिस्थिति में रियल स्टेट मार्केट के प्रति लोगो का भरोसा बढ़ा है।